Casa de Condomínio à venda em Itu - 5 suítes, lazer completo, financiamento
Fazenda Vila Real De Itu - Itu/Sp
Casa de Condomínio à venda em Itu - 5 suítes, lazer completo, financiamento
Residência Exclusiva na Fazenda Vila Real de Itu | Arquitetura e Sustentabilidade
Esta propriedade de alto padrão no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu destaca-se pela integração plena entre sofisticação técnica e preservação ambiental. Com uma implantação estratégica em terreno de 3.060 m², a residência faz divisa com uma área de preservação permanente, garantindo privacidade absoluta e vista definitiva para a vegetação nativa e montanhas da região de Itu.
Detalhes Técnicos e Estruturais
A construção apresenta 818 m² de área útil, distribuídos em ambientes integrados que privilegiam a circulação de ar e a iluminação natural. O projeto luminotécnico e o cabeamento estruturado complementam a funcionalidade do imóvel, que é entregue totalmente mobiliado e decorado.
Área Íntima: 5 suítes amplas, sendo a suíte máster equipada com varanda zen privativa.
Social e Lazer Interno: 4 salas distintas, home cinema, adega climatizada, escritório planejado e pub com sala de jogos.
Conforto Térmico: Lareira, aquecimento solar e elétrico.
Infraestrutura de Lazer e Autonomia Energética
O imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem estar. A área externa conta com paisagismo consolidado, gramado e uma estrutura de lazer completa:
Piscina e hidromassagem com sistema de aquecimento.
Spa privativo com sauna úmida e sala de massagem.
Academia particular e quadra de basquete.
Espaço gourmet equipado com churrasqueira.
A residência é dotada de sistema de energia fotovoltaica e gerador de energia próprio, assegurando eficiência energética e continuidade operacional de todos os sistemas.
Localização e Investimento
Localizada em uma das áreas mais valorizadas do interior de São Paulo, a Fazenda Vila Real de Itu oferece segurança 24h e infraestrutura de lazer completa.
Valor de Venda: R$ 15.500.000,00
Condomínio: R$ 3.088,00
IPTU Mensal: R$ 889,06
Aceita financiamento.
Agende uma visita técnica para avaliar o padrão construtivo e a implantação deste imóvel.
Condomínio Fazenda Vila Real de Itu
O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP é um dos maiores condomínios de luxo no interior do Estado de São Paulo. Constituído em 1976, já abrigou a Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII.
Com a essência da fazenda preservada em sua arquitetura, o empreendimento usufrui de uma área total de 4,6 milhões de m², onde 30% dessa área é destinada à preservação de lagos e matas nativas!
É formado por 940 lotes a partir de 3.000 m², 8 lagos, mais de 8 km de trilhas entre a natureza, 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Oferece ainda coleta seletiva de lixo e compostagem, portaria e segurança 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante em todo o território.
O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP atrai famílias que adoram natureza, esportes náuticos, qualidade de vida e muito bem-estar. O empreendimento oferece um empório completo, uma charmosa pizzaria, restaurante e terraço onde são promovidos eventos sazonais de gastronomia alto padrão, almoços e jantares temáticos. Além de um exemplar serviço delivery.
Nos espaços de lazer, disponibiliza mais de 20 alternativas para todas as idades e preferências. Confira algumas: Playground; Tirolesa; Academia; Sala de pilates; Espaço zen; Sauna seca e úmida; 3 Piscinas (adulto e infantil); Brinquedoteca; Campo de futebol; Quadra de Tênis; Beach Tennis; Quadra de squash; Quadra poliesportiva; Biblioteca; Orquidário e Capela.
Aos finais de semana e durante o período de férias escolares, o condomínio disponibiliza uma equipe de recreação infantil, com pessoas experientes e responsáveis pelo entretenimento seguro de nossas crianças.
O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - SP está posicionado na Rodovia Marechal Rondon, km 113,5. A 8 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Varanda
Sol Da Manhã
Aquecedor Elétrico
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Hidromassagem
Quintal
Gramado
Home Cinema
Varanda Gourmet
Lareira
Vista para Montanha
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Piscina
Sauna
Lavanderia
Churrasqueira
Jardim
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
Sala de Massagem
Espaço Gourmet
WiFi
Cabeamento Estruturado
