Terreno Residencial 2.389 m² em Itu - Terras de São José II | Financia
Condomínio Terras De São José II - Itu/Sp
Terreno Residencial 2.389 m² em Itu - Terras de São José II | Financia
Terreno de Alto Padrão à Venda no Condomínio Terras de São José II | Itu, SP
Esta é uma oportunidade técnica para investidores e futuros residentes que buscam estabelecer um projeto arquitetônico personalizado em um dos endereços mais consolidados do interior de São Paulo. Situado em Itu, este lote no Terras de São José II reúne dimensões generosas e localização estratégica dentro do empreendimento.
Atributos do Lote e Potencial Construtivo
O terreno possui 2.389 m² de área total, apresentando uma configuração que favorece a implantação de residências com ampla metragem quadrada no pavimento térreo. Localizado em uma rua de alto padrão, o imóvel oferece uma vista permanente para área verde, elemento que garante privacidade e conforto térmico natural para a futura edificação.
A topografia e a face solar permitem o desenvolvimento de projetos que priorizam a integração dos ambientes sociais com o exterior, aproveitando o cenário ambiental como extensão da arquitetura. É o cenário ideal para construções que utilizam grandes vãos livres, transparências e sistemas construtivos modernos.
Infraestrutura e Segurança Operacional
O Terras de São José II é reconhecido pela excelência em sua infraestrutura urbana e sistemas de proteção. O condomínio dispõe de:
Segurança Integrada: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral 24 horas por dia.
Conveniência: Acesso facilitado pelas principais rodovias que interligam Itu, Porto Feliz e Salto, permitindo mobilidade eficiente para a capital paulista.
Manutenção: Zeladoria e conservação das vias e áreas comuns em padrão rigoroso.
Dados Financeiros e Viabilidade
O ativo está disponível para aquisição com documentação regularizada, permitindo a utilização de financiamento bancário para a compra.
Valor de Venda: R$ 1.850.000,00
Condomínio Mensal: R$ 2.900,00
IPTU Mensal: R$ 578,46
Invista no Eixo de Itu e Porto Feliz
A região de Itu é um dos polos imobiliários mais resilientes do estado, mantendo índices de valorização constantes para terrenos de grande porte em condomínios fechados. Adquirir este lote no Terras de São José II assegura um patrimônio sólido em um ambiente de alto nível construtivo e organizacional.
Agende uma visita presencial para analisar a topografia e a vista privilegiada deste imóvel.
Condomínio Terras de São José II – Itu
O Terras de São José 2 é referência quando o assunto é condomínio de alto padrão no interior paulista.
Não é à toa que tem as casas mais modernas da região. Localizado em Itu - São Paulo, o empreendimento conta com mais de 866 mil m² de área verde preservada. Modernidade e conexão com a natureza, integrados ao seu máximo.
Sobretudo pensando no futuro do meio ambiente, o condomínio possui infraestrutura planejada com consciência sustentável. Em vista disso, investem em reuso de água, fibra ótica e energização subterrânea (paisagens livre de fiação). Inclusive, tem rede de tratamento duplo de água e 21 nascentes conservadas. Ações comprovadas pelo Prêmio Global Water Caolition.
Com o propósito de garantir maior qualidade de vida aos moradores, o condomínio Terras de São José 2 mantém espaços de lazer com alta eficiência. Por isso, detém de 20 quadras de tênis em saibro, 2 campos de futebol, diversas quadras de Beach Tennis e muito mais. Sem comentar sobre o Centro Hípico (pay-per-use), que possui notável estrutura, com: entrada independente, espaço próprio para eventos e aulas de equitação.
Para os golfistas de plantão: a única academia de golfe da América Latina com tecnologia e metodologia do grande Jack Nicklaus. A academia é formada por driving range de 285 jardas iluminado para treinos noturnos, swing analyzer em tempo real e campo de mini-golfe.
O Fitness Center, o restaurante e o playground ficam próximos às quadras de tênis e Beach Tennis. São ambientes que sediam grandes eventos esportivos e encontros entre os condôminos. E nada disso seria importante sem a excelência em segurança. Portanto, o condomínio possui cabines blindadas na portaria e vigilância 24 horas em 365 dias do ano.
A localização privilegiada do Terras de São José 2 garante acesso rápido aos principais estabelecimentos comerciais, escola bilíngue, farmácias e shopping center. Enfim, o condomínio Terras de São José 2, com lotes de 2.300 m² está a 45 minutos da capital paulista.
Venha conhecer o condomínio dos seus sonhos! Preencha o formulário para agendar sua visita.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
Clique aqui e veja mais detalhes do Condomínio Terras de São José II – Itu.
Infraestrutura
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas