Terreno em Itu à venda Fazenda Vila Real de Itu - SP | Área total 3.040,00 m²
Fazenda Vila Real De Itu - Itu/Sp
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Terreno em Itu à venda Fazenda Vila Real de Itu - SP | Área total 3.040,00 m²
Terreno bem localizado dentro do condomínio.
Conta com excelente topografia e potencial de construção de de 70% da área total do lote.
Processo ambiental protocolado em andamento junto a CETESB.
Aceita financiamento.
O Condomínio Fazenda Vila Real é um local admirado por sua natureza exuberante e reconhecido por sua máxima segurança. Possui infraestrutura que garante a prática de esportes náuticos e pesca esportiva através dos lagos do condomínio. Além disso, conta com trilhas de cooper, restaurante e pizzaria, academia, sala de pilates, sauna seca e sauna úmida. Inclusive, possui segurança 24 horas. Localiza-se em Itu, na Rodovia Marechal Rondon, km 113,5. Possui 484 hectares, sendo 40% deles ocupados por matas nativas.
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Condomínio Fazenda Vila Real de Itu
Condomínio Fazenda Vila Real em Itu: natureza, exclusividade e qualidade de vida em um dos maiores condomínios de luxo do Brasil
O Fazenda Vila Real de Itu é um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais e exclusivos do interior paulista. Localizado em Itu, o empreendimento reúne natureza preservada, infraestrutura completa, segurança e amplos terrenos em um cenário que valoriza o bem-estar e a conexão com o meio ambiente.
Com origem na histórica Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural fundada no século XVIII, o condomínio preserva características arquitetônicas e paisagísticas que remetem à essência das antigas fazendas paulistas, criando uma atmosfera única para seus moradores.
Fazenda Vila Real: um condomínio de luxo integrado à natureza
O Fazenda Vila Real ocupa uma área total de aproximadamente 4,6 milhões de m², sendo cerca de 30% destinados à preservação ambiental de matas nativas, lagos e áreas verdes.
O empreendimento oferece:
- 940 lotes residenciais a partir de 3.000 m²
- 8 lagos distribuídos pelo condomínio
- Mais de 8 km de trilhas ecológicas
- 172 espécies catalogadas de flora
- 96 espécies de fauna
- 48 espécies de aves
Essa integração entre moradia e natureza faz do condomínio uma referência em qualidade de vida no interior de São Paulo.
Sustentabilidade e preservação ambiental
O compromisso ambiental é um dos pilares do Fazenda Vila Real.
Entre as iniciativas implementadas estão:
- Coleta seletiva de resíduos
- Sistema de compostagem
- Preservação permanente de áreas verdes
- Conservação da fauna e flora nativas
- Gestão ambiental integrada ao planejamento urbanístico
A proposta é proporcionar uma convivência harmoniosa entre os moradores e o ecossistema local, mantendo o patrimônio natural para as futuras gerações.
Estrutura de lazer completa para toda a família
O condomínio oferece mais de 20 opções de lazer e convivência para moradores de todas as idades.
Esportes e bem-estar
A estrutura inclui:
- Academia equipada
- Sala de pilates
- Espaço zen
- Sauna seca e úmida
- Campo de futebol
- Quadras de tênis
- Beach Tennis
- Quadra de squash
- Quadra poliesportiva
- Tirolesa
- Piscinas e lazer infantil
Os moradores também contam com:
- Piscinas adulto e infantil
- Playground
- Brinquedoteca
- Equipe especializada de recreação infantil durante finais de semana e férias escolares
O ambiente foi planejado para oferecer segurança, entretenimento e qualidade de vida para toda a família.
Gastronomia e conveniência dentro do condomínio
O Fazenda Vila Real possui uma infraestrutura diferenciada de serviços e conveniência, proporcionando mais praticidade aos moradores.
Entre os destaques estão:
- Empório completo
- Restaurante
- Pizzaria
- Terraço para eventos gastronômicos
- Serviço de delivery
Ao longo do ano, o condomínio promove experiências gastronômicas exclusivas, incluindo almoços, jantares temáticos e eventos sazonais de alto padrão.
Cultura, contemplação e convivência
Além das atividades esportivas, o condomínio oferece espaços voltados à cultura, espiritualidade e contato com a natureza.
Os moradores têm acesso a:
- Biblioteca
- Orquidário
- Capela
- Áreas de contemplação
- Trilhas ecológicas
Esses ambientes contribuem para um estilo de vida mais equilibrado e conectado ao entorno natural.
Segurança 24 horas e infraestrutura de excelência
A segurança é um dos principais diferenciais do Fazenda Vila Real.
O condomínio conta com:
- Portaria monitorada 24 horas
- Controle rigoroso de acesso
- Sistema interno de monitoramento
- Cerca elétrica perimetral
- Equipes de ronda permanente
Toda a estrutura foi desenvolvida para garantir tranquilidade, privacidade e proteção aos moradores.
Localização privilegiada em Itu
O Fazenda Vila Real está localizado na Rodovia Marechal Rondon, Km 113,5, em Itu, com acesso rápido às principais rodovias da região.
Sua localização permite:
- Apenas 8 minutos do centro de Itu
- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
- Conexão rápida com São Paulo e Campinas
- Proximidade de escolas, comércio, serviços e centros gastronômicos
A combinação entre acessibilidade e preservação ambiental torna o condomínio uma das localizações mais desejadas do interior paulista.
* Vale a pena morar no Fazenda Vila Real?
O Fazenda Vila Real é ideal para quem busca:
- Contato permanente com a natureza
- Segurança e privacidade
- Terrenos amplos
- Infraestrutura de lazer completa
- Qualidade de vida para toda a família
- Alto potencial de valorização imobiliária
Seu conceito único de condomínio-fazenda, aliado à localização estratégica em Itu, faz do empreendimento uma das principais referências em moradia de luxo no Brasil.
FAQ - Fazenda Vila Real de Itu
* Onde fica o Condomínio Fazenda Vila Real?
O condomínio está localizado em Itu, interior de São Paulo, na Rodovia Marechal Rondon, Km 113,5, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.
* Qual o tamanho dos terrenos no Fazenda Vila Real?
Os lotes possuem metragem a partir de 3.000 m², proporcionando privacidade e liberdade para projetos personalizados.
* O condomínio possui áreas preservadas?
Sim. Cerca de 30% da área total do empreendimento é destinada à preservação ambiental, incluindo lagos, trilhas, fauna e flora nativas.
* Quais opções de lazer estão disponíveis?
O condomínio oferece piscinas, academia, pilates, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, tirolesa, trilhas ecológicas, biblioteca, orquidário e muito mais.
* O Fazenda Vila Real é seguro?
Sim. O empreendimento possui portaria 24 horas, monitoramento interno, ronda permanente e sistema de segurança perimetral.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
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